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丽岛花园业主盼房产证两年相关负责人说要耐编制

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丽岛花园业主盼房产证两年 相关负责人说要耐心等等发布时间:2013年1月23日7时55分43秒 最近更新: 来自:吴鑫浩顾元吉老人拿着土地出让金补缴收据。龙虎讯 “同志,你还能帮我带到省里去问问小产权房房产证的问题,市里我已经跑遍了呀。”一个多月前,73岁的南京晨报读者顾元吉找到,反映他遭遇的房产证问题。顾元吉是南京市八卦洲丽岛花园的业主,业主们早在2010年年初,就补缴了土地出让金,但是两年多过去了,他们的房产证仍然没有办下来。八卦洲小产权房获批“转正”2003年,南京对集体土地房进行全面清查。2004年,南京市建委公布了相关统计数据:栖霞、雨花台、建邺、浦口、六合五个涉农区,几乎都有集体土地房,共计130多万平方米。经过最终考评,有34个项目达到补办土地转用、征用手续的标准。经过有关部门的最终确认,同意现将其中的10个项目“转正”。这意味着,在开发商补齐各项手续、缴清各类税费后,所谓的“小产权房”便可以转为国有土地,业主也可以拿到土地证和房产证。顾元吉所在的丽岛花园小区,正是当年公布的10个获批项目之一,该小区有近500户。2006年,顾元吉以1920元/平方米的价格,购买了一套80.4平方米的住宅。在当时的购房合同中,开发商向业主承诺,这批小产权房将来可以“转正”为商品房。同时开发商和业主在购房合同中约定,如果“转正”的话,需要缴纳300元/平方米的土地出让金。2009年,政府部门开始启动对丽岛花园小产权房的梳理工作,2010年立案侦查3起厅官涉嫌受贿案1月份,顾元吉等一批业主向开发商缴纳了数额不等的土地出让金。在顾元吉向展示的相关收据中,2006年6月份买房的他,在2010年1月份又缴纳了24120元的土地出让金。业主盼望领证盼了两年不过,等到2400多万元的出让金补缴上去之后,房产证却迟迟没有下来。“规划许可证和土地证,2011年已经下来了啊。”顾元吉向展示了他从相关部门获得的证书复印件:在这份编号为“建字第 1003号”的建设工程规划许可证上看到,2011年9月14日,南京市规划局下发了丽岛花园19栋住宅楼,总计55011平方米的住宅。在编号为“宁栖国用(2010)第16480号”的土地证复印件上,看到2010年10月20日,南京市国土局就给丽岛花园的开发商南京恒春房地产实业发展有限AMD新一代显卡中公司,颁发了丽岛花园的土地证,该土地证的“地类用途”上明确为:城镇混合住宅用地,使用权面积为391111平方米。顾元吉告诉,栖霞区、南京市房产局等多个部门在回应他的咨询时表示:房产证还在走流程,目前还办不下来。有关负责人让市民耐心等等昨日,将顾元吉老人提供的一系列资料,直接带上了江苏省政协会议。江苏省住建厅厅长周岚表示,江苏省严格贯彻住建部和中央的政策,严控小产权房的开发;过去小产权房遗留的一些问题,则要具体问题具体分析。丽岛花园“转正”问题,需要南京市根据政策规定,来依法解决。涉及的相关市民,目前所能做的恐怕只有等国家层面的政策调整。南京市住建工委专职副书记郭宏定在接受采访时表示,小产权房在走“转正”流程的时候,需要补办多个手续。丽岛花园一方面还有一些手续没走完,另外一方面还需要市政府研究批准。郭宏定表示,已经补缴了土地出让金的业主,不用担心钱白花了,只需要耐心等待。了解到,集体土地房转化为国有性质,有一个严格而繁琐的程序,需要较长的时间。备受关注的雨花台区七彩星城,2011年前也走完了规划、国土等多个流程,但业主们也同样在等待房产证的办理。 朱福林 倪敏 黄敏[删除]须知:请输入您的常用邮箱,另外,确认提交后,我们会采集您的部分信息,以便最终确认您的身份,请勿着急,个工作日内部就会处理完。标签:丽岛花园南京市土地出让金房产证转正开发商

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